信义房屋目前海外版图跨足中国大陆、日本、以及马来西亚,服务范畴也从过去的中介卖房到开发社区为客户提供好邻居。抱持着「孟母不一定要三迁,邻里关系可以变好」的理念,信义房屋中国大陆开发案「信义嘉庭」主打「盖出有好邻居的好房子」,策略一出1,000多户几近完销,成功拉开与同业的距离,连带使接下来的无锡「山水嘉庭」,以及板桥「嘉和」等开发案备受瞩目。信义开发未来将朝着社区、环境、建筑多方合一的方向迈进,不只满足客户需求,更提升生活的品质。今年信义开发在新北市板桥区推出「嘉和」案,则将提供一个以社区为轴心,居民为齿轮,信义为动力的社区型住宅,同时也是目前唯一面对435艺文特区的人文住宅区,为消费者重新定义「家」的观念。除了开发事业,信义房屋亦拓展海外事业,目前已跨足日本、马来西亚。日本信义通过
说明会协助客户了解赴日置产的流程、规定、市场状况,确认需求后再亲自到日本看屋。为了进一步深耕在地市场,全新品牌「SJ
HOME」已正式成立,首家店面就位于东京都心最精华的港区六本木,以在地化服务日本当地客群为主,让日本居民感受台式热情、日式服务。信义房屋亦在马来西亚设立据点,经营当地市场,根据大马信义观察,2013年起东协房地产投资风潮兴起,其中马国掌握「同文同种」、「教育文化」、「高存款利率与低廉物价」三大优势,成为台人投资甚至定居的好标的。目前东协及印度市场人口多、成长快,房屋买卖需求庞大,信义企业集团创办人周俊吉今年以来多次参观考察新加坡樟宜机场,未来信义房屋亦将评估进入东协各国市场,一般而言,相较于开发事业金额庞大,「中介先行」可以对当地价位、买卖方心理更深入了解,等市场熟悉,进入市场将会更有把握。关注“新海外”
海外资讯一手掌握声明:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而免费提供,并非广告服务性信息。页面所载内容,仅供用户参考和借鉴。

信义房屋今召开股东会,决议配发现金股利每股1.3元。目前代销事业在全房产通路品牌加持与有效分析区域市场客户需求下稳定成长,大陆不动产开发事业,子公司久信置业的无锡「山水嘉庭」案,预计今年10月开始预售。

房仲龙头信义房屋24日举行股东会,通过配息1.3元。信义房屋在大陆嘉定大案「信义嘉庭」已近完销,板桥及无锡推案于二至三年后完工,信义业绩重心将在房仲本业的成长,受惠国内房市景气复甦、店效提升,房仲本业去年业绩年增14%,今年以来也有超过一成的成长。

信义房屋107年合併营收为新台币129亿元、税后净利15亿元,税后每股盈余2.04元。信义房屋台湾仲介事业以科技辅助工具精进经营活动,个体表现成长14%、净利成长22%,表现优于107年全台买卖移转栋数年增率4.5%;开发事业方面,上海「信义嘉庭」案已近乎完销,107年度交屋贡献营收达新台币34亿元。

信义房屋去年在「信义嘉庭」等建案贡献34亿元营收下,合併营收129亿元。营建事业带动过去几年信义业绩成长,「信义嘉庭」仅尚余74套未交屋,板桥「嘉和」、无锡「山水嘉庭」虽于今年开案销售,预计二至三年后完工,近年业绩亮眼的国内房仲本业,将为支撑业绩成长力道重心。

海外仲介事业方面,107年度中国房地产市场虽仍受「住房不炒」政策影响交易价量,上海信义表现持平、苏州信义稳定成长,并将陆续导入行动化专案管理工具,强化满足客户需求的服务意识,提升单店生产力。日本信义则深耕当地市场多年,107年成交件数约350件、成交金额约84亿台币。

信义房屋总经理刘元智指出,去年台湾房仲事业营收成长14%、净利成长22%,优于市场交易量约4.5%的成长幅度。目前信义在台门市为439店,在所经营都会区平均有一成的市占率,过去在台展店策略即为「有多少人、开多少店」,近年因房市景气回稳,新人留任年增加300多人,透过部分店址调整外,并将部分商圈由单店六~七人提升至八~九人,带动店效提升。

除了顺势拓展香港据点,更以新创「SJ
Home」房仲新品牌,于东京六本木开创首家门市,服务当地客群。大马信义则在当地甫历经政党轮替、房地产不确定氛围浓厚下,仍成功扩大在地专业团队,分别建立物管部门及吉隆坡满家乐地区门店,将持续以信义品牌深耕吉隆坡市场。

信义房屋在服务创新上不遗余力,开创许多仲介市场数位产品先河,致力打造仲介数位环境,更以「Top
Agent APP高效虚拟行动特助」荣获2019「Future Commerce
Awards创新商务奖」最佳管理创新奖银奖,除了强化网路平台应用于房屋仲介服务,提升交易流程效率与人均成件外,亦同步优化客户数位体验及业务同仁使用介面,让操作更直觉,节省客户购售屋与同仁作业时间。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注