新普京手机电子网站,居家修缮资讯网站HomeAdvisor公布2019年家庭支出状况报告,显示美国目前最风行的装修工程是个别房间装修,特别是浴室与厨房。在接近1500位受访屋主中,39%表示过去一年曾经装修房间,甚至比更换外墙或整修屋顶还多。在近600位回答曾经装修房间的屋主中,58%是装修浴室,32%装修厨房。不论是千禧世代、X世代或婴儿潮世代,回答装修浴室的比率都达到20%或更高,全都超过装修厨房的比率,原因可能是与整修其他地方相比,整修浴室的成本相对较低。➤➤➤电话打不通…华男取消修屋工程
5000订金要不回在装修浴室的受访者中,超过半数表示是换新照明设备;整修厨房的工程则以安装新流理台与电器用品的占大宗。至于在厨房与浴室都有的装修项目,大多数屋主表示已更换了水龙头、地板、油漆或壁纸。HomeAdvisor母公司ANGI
Homeservices首席经济学家费雪(Mischa
Fisher)表示,若要估算装修房间的费用,7500元应该就够用。他说:「这个金额就可以在空间做出很明显的差别,不至于花了大钱又没看到价值。」➤➤➤美国人最喜欢做、但又最容易多花钱的是这个…若想确定钱都花在刀口上,费雪建议屋主锁定自己觉得不好用或价值偏低的地方,因为若屋主觉得不好用,未来的买主也可能觉得如此。至于投资报酬率虽然重要,费雪认为也不应忽视居住空间的舒适感。➤➤➤体内湿气分2种
若你做了这件事
怎么补也没用他说:「我们只看到约8%的屋主说,他们装修房子是要让自己住得更舒服、更快乐,我觉得这个比例应该更高才对。大家在装修房子的时候,应该想到要增进幸福舒适的感觉,连同投资报酬率,以及让房子看起来更有型。」关注“新海外”
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装修房屋有个残酷的事实,那就是期望与现实有极大落差;房地产搜索网站Trulia最近对1300名屋主展开调查,发现90%的屋主有装修房子计划,然而近半屋主,即47%不愿意花费超过5000元。➤➤➤花小钱整客廰
全屋焕然一新5000元对一般人是一笔巨款,然而谈到装修房子,这笔钱根本没法达到人们的期望。那么5000元的装修可以做些什么?以装修厨房为例,大多数人会花2万5001元到5万元之间。制定装修厨房预算可把握一个原则:装修费通常为屋价的5%。但是屋主若选择整修原有橱柜表面而不是换新的橱柜,可省下三分之二的费用。➤➤➤室内设计
省钱自己来翻新厨柜表面的平均费用为2456元,而一套新厨柜最少要6000元。精打细算的屋主可用省下来的钱买一套新家电,最终花费不超过5000元。但这可能不包括新的流理檯面,后者平均费用为2909元。至于浴室的装修,平均为9000元到1万5000元之间,廉价装修当然可低至2000至3000元,但其风格可能很快过时,或缺乏某些重要功能,从长远来看,反而会损害房屋的整体转售价值。➤➤➤自己动手做
房屋增值并不难可采用小型装修,每次只限于一、两种特点或功能,避免高费用改变,例如更动水管或门窗。安装地板平均花费2886元,正好在5000元预算之内,但这也涉及房子大小、地板类型和安装品质等因素;若要拆除旧地板、解决可能出现的问题,也会提高费用。房屋内部的粉刷平均为1750元。一般来说,油漆一个房间的费用通常介于380元至790元,屋主可以不请人自己动手,这会节省更多钱。关注“新海外”
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房子上市要卖,屋主投入所有精力改善外观,清扫厨房与浴室,但往往以为卧室整洁就好,其实不然。专业人士指出,卧室的私密性质在公开展示时
,会让买家不舒服,特别是以下五件物品:1.
宠物气味纽约房地产经纪费雪(Brett Ari
Fischer)曾经有过买家因房子卧室没有铺床、地板有些污渍、甚至更糟糕有宠物气味,而失去买房兴趣。所以,展示房屋时,先移除任何会显出养宠物的证据,包括猫砂篮、宠物玩具等,当然还有宠物毛发。在你打开门让别人进入前,先除去猫狗的味道。2.
闺房照片室内设计师瑞尔登(Justin
Riordan)说,他明白为配偶拍摄俏皮的闺房照片很有情趣,但对潜在房屋买家只会引起三种情绪:发笑、恶心或不合时宜的生理反应,这些都无助卖房。他建议把这些照片收起来。3.
医疗器材瑞尔登表示,呼吸辅助装置(CPAP)是治疗睡眠呼吸暂停的重要帮手。不过,对于那些从未使用过这种机器的人来说,看到时会觉得恶心,基本上,任何医疗器材会激起买家的焦虑而非鼓舞的感觉。4.
性玩具科罗拉多州经纪商高登(Bob
Gordon)说,曾与验屋人员一起检查主卧室水槽是否漏水时,发现一对性玩具。此人告诉他,经常看到这些藏起来的物品。若屋主认为这些物品不该被看见,必须在展示房屋前先拿走。5.
待洗或洗好衣物潜在买家不愿在卧室看到的另一项物品是你的衣服,无论是在地板上乱成一团的衣服,或是在床上折好的袜子,都让人很难接受。瑞尔登说,无论你的个人衣物是骯脏或干净,别人看到总是观感不佳。关注“新海外”
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