新普京手机电子网站,美国明尼苏达州明尼亚波利斯市一名房东对其女房客提出“性交抵房租”的邀请,女房客不堪其扰提告,该名房东日前并因此支付3万7000美元的和解金给这名房客及律师,主管房屋租住业务的官员提醒,对房客进行性骚扰是犯法行为,房东们最好谨言慎行。这名女房客是向美国住房及城市发展部(U.S.
Housing and Urban Development,简称 HUD) 控诉房东席斯(David
Sheets)多次向她提出“只要提供性服务,就可以降低房租”的要求。尽管席斯否认这项控诉,但根据联邦部门文件说,席斯已与女房客和解,并给付这名女房客及律师3万7000元,此外,席斯往后五年还必须聘请房地产管理公司来管理他的出租房屋。美国住房与城市开发部助理部长斐瑞斯(Anna
Maria
Farias)说,对房客性骚扰不仅是扰乱居住品质而且犯法,从2018年4月开始,该部门和联邦司法部联合针对租屋时遇到的性骚扰加强宣导,使大众提高警觉并鼓励申诉。关注“新海外”
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美国洛杉矶县政委员会例会18日投票通过决议,要求洛县县属区内的房东,不得歧视持政府住房补贴的房客。住房补贴包括,联邦和县府的租金补贴。提案的县政委员库尔(Sheila
Kuehl)和汤玛斯(Mark
Ridley-Thomas),豁免了一些特殊的住房,例如疗养住房(nursing
homes)、退休屋(retirement
homes),以及一些屋主或家人需要和房客分享厨房和卫生间的住房。近日,最新的游民统计出炉,显示洛县游民人数大涨超过6万人,县府官员似乎也有一些压力,转而将癥结归咎为住房数量不够。此提案便是针对一些不愿将房子租给持有住房补贴券房客的房东,例如不少低收入房客持有「第八章房屋租金补助券」(Section
8
vouchers),却屡遭房东拒绝。库尔表示,房东拒绝这些明明可以付得起房租的房客,这样的住房歧视加剧了游民危机和住房危机。汤玛斯表示,法案并不强行要求房东必须租给补贴券持有者,但防止房东将房客的收入,作为决定的标准。「第八章房屋租金补助券」是联邦为低收入房客提供的租金补助福利,由政府补贴一部分租金,让低收入房客能租到市价高于可负担水平的房屋。虽然1968年的美国公平住房法案规定不得歧视,但补助券当时还不在其规定中。2018年美国住房和城市发展局的调查中,洛县76%房东都拒绝接受补助券。该法案还不仅包括「第八章房屋租金补助券」,其他联邦租金补助、县府的「Rapid
re-housing,RRH」租金补助计划也包括在内,此外还有县府的「Flexible
Housing Subsidy
Pool」补助,该项目是为了帮助有复杂精神问题的游民个人。据洛县和县政委员例会上的信息,现在有3万8000人在第八章住房项目的等待名单上,平均等待时间为两到四年。此外全县目前短缺51万7000套可负担住房。县政委员巴杰(Kathryn
Barger)是唯一投反对票的。巴杰一向反对租金管制,并多次强调松绑开发房屋的法规限制,才是增加房源,进而解决住房短缺的根本途径。关注“新海外”
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美国华埠近年新的地产开发案,不断地在改变华埠居民的组成,吸引越来越多年轻族群进驻,但同时租金上涨也导致原来的居民无法负担。近日又有一处住宅楼宇的房客,收到房东60天内搬离通知,不知所措的住户们22日举行记者会,讲述自己的困境。位于华埠Everett街920号的6个单元住户,7月底收到房东搬离通知。根据住户,这一公寓老板拟出售房产给开发商,因此要求清空房屋。该公寓一位住户Khinn是位柬埔寨裔,她说,在这里住了近15年,目前跟儿子一起住,突然收到房东要求搬离的通知很悲伤,「心一下子沉了下来」。她说,自己在这里没有亲戚,也不知道要去哪里。还有一位住户今年已经70岁高龄,一家共四口住在这里。孙女Charisse说,奶奶很喜欢这里,因为离超市很近,但现在要被赶走了。她表示,华埠需要更多可负担得起的房屋。这里住的都是亚裔,其中四户是柬埔寨裔,一户是越南裔,一户是泰国裔。当天记者会由华埠社区平等开发协会(China
Community for Equitable Development, CCED)主持。负责人Craig
Wong表示,这种被驱逐的案例在华埠还有很多,在他们住的这条街上有多处被卖给开发商。譬如邻近的这片土地空置一年多,现正在建新住房,华埠原有的药店都没有了。Craig
Wong称,这6户居民的诉求是要求房东撤回60天搬离通知。他说,60天过后,按程序房东会去法院申请驱逐令,届时他们也会有律师帮助这里的住户打官司。据悉,Everett街920号这一公寓属于有租控的住房。住户Khinn表示,自己在搬来时与房东签订为期五年的租房合约,之后都是每月现金支付,没有明确合同。知情人表示,华埠很多租客都是低收入家庭,很多都是这种现金付房租,并没有正规合同的保护。记者致电该处住户房东Robert
Chow,截至发稿时间无人回应。根据CCED,
华埠有94%的房屋是出租的,有一半华埠居民房租已经超过收入的30%。近几年不断有新开发案通过。过去两年,至少有43处新开发案在营建的过程中或者建成。CCED数据显示,在所有的7795个新的单元中,只有202间为可负担得起的房屋。位于华埠Everett街920号的公寓。关注“新海外”
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