新普京手机电子网站,The Centrale日前举行了盛大的开幕酒会,由Douglas
Elliman地产公司的总裁Howard
Lorber主持,吸引了地产界数百人前来。该大楼由广受尊敬的Pelli Clarke
Pelli建筑事务所设计,著名的Champalimaud负责室内装饰。The
Centrale位曼哈顿东50街,Lexington
和第3大道之间,地点佳,共有124套豪华公寓,预计今年夏季可以入住。一至三个卧室的住宅售价从182.5万起到500多万美元,全层单位从1075万美元起,亦有顶层复式双层单位。Douglas
Elliman的华裔经纪杨美(Edith
Yang)表示,这幢大厦建筑质量好、豪华设施齐全、高屋顶、超大的75尺游泳池、专门停车道,更有25个停车位出售等等,与曼哈顿同类大厦相比,性价比高,值得推荐。在大楼的外观设计上,建筑事务所Pelli
Clark
Pelli以经典的装饰艺术风格为基础,同时巧妙地展现现代元素,大楼的反光玻璃幕墙与赤土墙相连,是一完美的平衡。隐私和独特性是设计上的一个特点,Champalimaud设计的大堂横跨49街到50街,富丽堂皇,住户可以直接或从其它通道进入,专人管理的车库,居民可以轻松无缝地回家。负责屋内设计的Champalimaud追求永恒的原创性,The
Centrale的室内装饰毫无例外地体现了世界级的精致。Champalimaud创始人Alexandra
Champalimaud说:「我们的目标是设计出终极的纽约住宅体验,精致、迷人、时尚、现代,而且有家的特性,我们通过在The
Centrale营造出温暖的色调,配以多层次的自然色,精选各种装饰物件和高质材料,实现这一目标。」The
Centrale拥有世界一流的设施,大厅、俱乐部露台、俱乐部休息室、私人餐厅、会议室和桑拿/蒸汽和水疗护理室、75英尺游泳池和The
Wright
Fit健身中心等等,为充实生活提供了理想的环境。设施还延伸到户外,居民可以享受宠物友好的花园露台和宽敞的俱乐部露台,在中城那些重要的商业、购物、餐饮和文化中心之中创造了一个安静的空间,同时在曼哈顿最佳的住宅区内提供最好的如精品酒店般的亲切、个性化服务和独享性。The
Centrale销售总监Alissa
Rosemarin表示,「在世界上最令人向往的城市中心,拥有一个旨在提供五星级酒店体验的机会是很独特的,结合高质量的装潢,独特的景观和全方位服务设施,使The
Centrale成为当今市场上最具吸引力的新开发项目之一。」关注“新海外”
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水线广场Waterline
Square是曼哈顿最近风头很健的新建案-由三位普利兹克建筑奖获得者分别设计三幢现代住宅大楼,超过10万尺的公寓生活设施、曼哈顿首个室内滑板运动场、室内网球场,由Cipriani集团打造一个集美食、市集、餐厅于一体的综合项目等等,生活设施相当吸引人,但其中最吸引买家及投资者的,是20年的地税减免计划。水线广场Waterline
Square是纽约为数不多的还提供421A地税减免的全新公寓大楼,据估算,以这里的一卧公寓计算,有此减税计划,月税是$73,没有则是$1,953,年节省$22,560.00。以这里的二卧公寓计算,有此减税计划,月税是$117,没有则是$3,142,年节省$36,300。由普利兹克建筑奖获得者Richard
Meier,Rafael Vinoly和Kohn Peterson
Fox等三位建筑大师分别设计的水线广场新社区,是首次将三个世界著名建筑师的作品在一起呈现。Richard
Meier建筑师事务所设计的是水线广场一号,Kohn Peterson
Fox建筑事务所设计的水线广场二号,Rafael
Vinoly建筑师事务所设计的是水线广场三号。三幢现代玻璃塔大楼都采用玻璃立面铰接的外墙,室外空间和外表设计上相互补充,共同创建一个以纽约市天际线为背景的现代建筑群。水线广场建成后共有263套豪华公寓住宅,分别位于三幢塔楼之内,住宅是分布在从第20层往上的高层,包括1-5卧,可以欣赏哈德逊河和延伸至自由女神像的曼哈顿天际线全景。售价为200万美元起,预期有20年的减税。在设施方面,三幢大厦共享超过10万平方英尺的集体育、休闲和生活的一流设施,将成为纽约市最大、最引人注目生活设施之一。连接水线广场一、二、三号的是水线俱乐部,为所有居民提供优质的休闲。水线广场开发案位曼哈顿哈德逊河边的59至61街,位中城与上西城的交汇处,整体规划占地近5英亩,是上西城最后的一个水边开发区。是Riverside河滨发展案的重要组成部分。二十多年前开始的上西城Riverside发展案旨在将曼哈顿哈德逊河岸边77英亩的河滨土地改造成为一个首屈一指的居民区,水线广场是这一总体规划最后的拼图。关注“新海外”
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与曼哈顿华埠仅一个地铁站之隔的新楼盘Brooklyn
Point,是布鲁克林正在建造的最高住宅大楼,开发商是在纽约地产黄金10年中引领风骚的Extell
Development(建造了One57、Manhattan Square、Central
ParkTower等曼哈顿标志性建筑)。Brooklyn
Point是该公司在布鲁克林的第一个地产开发项目。该公寓由100 Katherine
Newman
Design作室内设计,该公司曾为曼哈顿上东城一些最精致住宅的内部作装饰。该顶层公寓在内部设计上结合了对布鲁克林工业历史的认可,和开发商Extell
Development通过这个在该区的第一个大型项目而引入的奢华生活方式的展示。低于400万美元的价格再加上25年减税优惠,使每月的维持费从$4,172降至$1,788,就体验曼哈顿天际线景观和高级奢华的顶层公寓。BROOKLYN
POINT的另一标志性特点是拥有西半球最高的楼顶无边泳池,所有住宅都可享受。BROOKLYN
POINT有所有Extell地产开发项目的典型特征:4万平方英尺的超大型公共设施,分为健康、运动工作室和娱乐空间。亮点包括酒窖、攀岩、放映室、户外露台、餐厅、休息室、烧烤、SPA水疗中心,和720尺楼顶上的无边泳池,可一览360度的纽约景观。BROOKLYN
POINT位布鲁克林市下城最大的商场City Point之上,建成后City
Point将是布鲁克林最大的餐饮、购物和娱乐中心,面积达60万平方英尺,内有Trader
Joe、Target、Century 21、Alamo
Drafthouse电影院和DeKalb市场大厅。DeKalb市场大厅是一个拥有40多家供应商的美食大厅。BROOKLYN
POINT是纽约今年销售最佳的住宅大楼之一。其楼高68层,高耸的720英尺大楼具有现代雕塑般的外观。订制的玻璃幕墙和超大窗户突显了360度纽约天际线、港湾和布鲁克林周边景观。共有458套豪华单位,从Studio至3卧,是一超大型的楼盘。在售价、地税上,Studio至三卧住宅的价格起价为$837,000,有25年的减地税,这在新建楼盘中会愈来愈少。最低的每月维持费仅为$655。Brooklyn
Point和下城DOWNTOWNBrooklyn Point
顶层单位(Penthouse)上市,售价400万美元以内。关注“新海外”
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